X

Sosnowiec, Naftowa

Dom na sprzedaż

7 pokoi 200,00 m2 3 150,00 zł/m2

630 000 zł

oferta specjalna
Marta Wacławik

Właściciel

Opis nieruchomości

POLECAM DO SPRZEDAŻY BUDYNEK MIESZKALNO-HANDLOWO-USŁUGOWY z możliwością najmu LOKALI
NIERUCHOMOŚĆ usytuowana w SOSNOWCU przy ulicy NAFTOWEJ
CENA I DOSTĘPNOŚĆ DO UZGODNIENIA Z NABYWCĄ
Budynek o powierzchni użytkowej 174 m2 po rozbudowaniu około 200 m2: 100 m2 na parterze i 100m2 na pierwszym piętrze.
Ze względu na układ połowa powierzchni parteru ok 50 m2 może zostać przeznaczona pod prowadzenie działalności ( sklep, gabinety, itp.), a druga połowa w stanie deweloperskim jako inwestycja pod wynajem na cele mieszkaniowe.
Budynek wolnostojący, wybudowany w 1934 r. z cegły, ocieplony ( styropian i dwie warstwy kleju), dach pokryty papą termozgrzewalną, dodatkowo na dachu zostały wyprowadzone przyłącza oraz stojak pod panele fotowoltaiczne, zamontowane nowe rynny, całościowe podpiwniczenie. Piwnica wysoka około 190 cm i znajdują się w niej: kotłownia węglowa wraz z pomieszczeniem przeznaczonym na skład węgla, kotłownia gazowa oraz 5 pomieszczeń gospodarczych ( szatnia, warsztat, 3 magazyny).
Istnieje możliwość TRZECH oddzielnych wejść do budynku.
ROZKŁAD BUDYNKU:
PARTER - składa się z dwóch niezależnych części – każda o powierzchni użytkowej  około 50 m2 i niezależne wejście do budynku.
W I części - znajdują się w 3 pomieszczenia (w jednym niezależne wejście z zewnątrz budynku), łazienka, wc oraz przedpokój z wyjściem na klatkę schodową zarówno do piwnicy, jak i na piętro.
W II części – znajduje się duży pokój z możliwością podziału, łazienka z wc, widna kuchnia w kwadracie oraz przedpokój z wyjściem na klatkę schodową domu. Pomieszczenia po remoncie (nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, na podłodze wykonane wylewki, ściany wyprofilowane płytami)- stan deweloperski do własnej aranżacji.
PIĘTRO - składa się z części mieszkalnej: 4 pokoje, w tym jeden przechodni, garderoba, aneks kuchenny otwarty na pokój dzienny, łazienka z toaletą, przedpokój, oddzielna pralnia (z zamontowaną kabiną prysznicową i sedesem) oraz suszarnia. Na piętrze na podłogach panele i kafle, ściany malowane. Kuchnia bez wyposażenia.
Okna wszystkie wymienione na plastikowe, wychodzące na cztery strony świata.
Zamontowane nowe kaloryfery aluminiowe, instalacja c.o. w miedzi.
Zamontowane nowe drzwi wejściowe.
W budynku zamontowane dwa typy centralnego ogrzewania: węglowe i gazowe – istnieje możliwość zamontowania ręcznego przełączenia źródła ciepła.
Dodatkowo istnieje możliwość wybudowania kominka na parterze, który będzie rozprowadzał ciepło po powierzchni 1 piętra – instalacja rozprowadzenia została już zamontowana.
MEDIA - energia, siła, gaz miejski, kanalizacja miejska, woda zimna z sieci miejskiej, woda ciepła podgrzewana z bojlera elektrycznego.
DZIAŁKA – w kwadracie, o powierzchni 564 m2, całościowo ogrodzona, z GARAŻEM o powierzchni 21m2 dwustanowiskowym  z kanałem oraz prądem. Garaż wymaga remontu.
Bardzo dobra lokalizacja – cicha i spokojna okolica znajdująca się przy terenach zielonych, nieopodal centrum miasta.
Dobry dojazd do miast ościennych.
W pobliżu: sklepy, przedszkole, szkoła, apteka, przystanki autobusowe.
ZAPRASZAM DO PREZENTACJI
Więcej ofert na www.zagorzenieruchomosci.pl
Osoba prowadząca - Marta: 503 678 353
Serdecznie zapraszamy do oglądania.
Jeżeli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji na temat tej oferty lub ją obejrzeć prosimy o kontakt z Biurem Nieruchomości ZAGÓRZE.
Biuro współpracuje z agencjami pośredniczącymi w udzielaniu kredytów bez kosztów dodatkowych dla Klienta. Udzielamy pomocy w załatwieniu wszelkich formalności. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ZAG-DS-4962
Powierzchnia 200,00 m²
Powierzchnia działki 564 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki betonowe
Rok budowy 1934
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - bojler lub ogrzewacz przepł.
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec węglowy
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni oddzielna
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki bez glazury
Liczba WC 4
Liczba przedpokoi 3

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Sosnowiec, Sielec, os. Kukułek, Kukułek
dom na sprzedaż - Sosnowiec, Sielec, os. Kukułek, Kukułek

ZAG-DS-5001

Sosnowiec, Sielec, os.…
dom na sprzedaż

4 pokoje 250,00 m²

550 000
2 200,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem